武汉房子价格（204年6月价格表）

3万一平的房子在武汉是什么水平？

3万一平的房子在武汉属于中上层水平，三环都只有一万左右。二环内后湖2万多，二手房还要低一点。不过如果是学区房的话，那就要3万左右一平了。这个价格在武汉大数地方都可以买到房子。当然，内环的湖景房，和江景房还是买不到的。那里都4.5.6.字开头了。属于富人区了。所以，3万一平的房子在武汉属于中上水平了。

为什么现在武汉的新楼盘房价都在3万/㎡以上了？

现在武汉的楼盘都在三万以上？你确定是“都”，我是武汉人，我告诉你一个新楼盘华润“翡翠邻里”才一万五左右，因为疫情期间楼盘都停工了，你所说的三万以上的应该是天地的一个新楼盘，不能代表“都”

武汉新盘3万及以上的楼盘也不算少，在售的项目大约有50个，其中有以下这么几类，一是高端公寓，二是高端住宅，三是别墅，四是商铺，下面详细来说。

1、高端公寓类，这类主要集中汉口滨江商务区附近，主要卖点是200至500平米的江景大平层，一线江景、临近CBD、至少是双地铁。例如，位于江岸区沿江大道与三阳路交汇处的某外滩项目，均价55000元左右，其中含5000元/平的装修。

2、高端住宅，这一类也主要集中在汉口滨江国际商务区核心区、沙湖边上、东湖边上，如江岸区汉口滨江国际商务区核心区解放大道旁的某科建面220至250平的大平层江景房均价在48000元/平，至少有一条地铁加持，再加上优质学区、学位。

3、别墅及商铺类，商铺如洪山区白沙洲大道与司校路交汇处的某隆广场均价在42000元/平，别墅如江夏区江夏大道庙山三路的某居乐项目，建面130至150平的别墅，均价32000元/平。我们小结一下，武汉均价超过30000元/平的在售项目，目前不超过50个，我们抛开商铺先不谈，就说一下住宅、公寓及别墅，之所能卖得起价（当然这个价格与其它城市的普通住宅相比仍然很低，举例来说，厦门的房屋均价在42000左右，这个成交均价比武汉的别墅还要贵），一是地段的处于城市核心区，或临近风景区，或一线江景，在城市建设用地方面建一块少一块，属于不可复制稀缺资源；二是房源及户型，基本属于大平层，全市范围内比较少见；三是临近商业核心区，生活便利；四是交通方便，一般是双地铁甚至是三条地铁线路加持，至少也是一条地铁；五是一般属于优质学区房或有学位。

您好，不知您在哪里看到的信息，武汉过3万一平米的楼盘占比不大，大多数在1万～2万之间，不要听信谣言，自己做出错误的选择。

在武汉，3万一平米的房子房屋结构、周边配套、交通教育资源都是很好的才能打到这个价，我们武汉人也希望武汉的房子能都涨起来，毕竟跟沿海城市还有一段差距，可是事实就是如此，“房住不炒”维稳是主基调。

武汉有10万一平房价吗？

有的，纯水岸东湖天樾二期，单价16万一平，别墅，在武汉也属于顶级豪宅，一套500平的基本都要8000万左右，具体价格差可能按别墅具体位置，装修等其他因素影响了。武汉超过10万单价的基本东湖附近的别墅了。高层的话就看武汉天地云廷了，也在9万的单价了

武汉现在的房子价格如何，适合入手吗？

武汉现在还属于封城期间。相对于房价来说是一个比较封闭的消息。但是如果有的人真需要有需要买房。还是需要多了解一下市场行情。房地产的行情跟股票以很像是每天都是不同的价格。如果，真的自己感觉有实力能够购买，现在应该比较好的楼盘还是比较多。因为这段时间楼盘都是属于封闭状态所以能够买到自己新买心满意足的户型和位置。

您好，很高兴回答你的问题，武汉的房价现在不限购区域在7000到15000之间，适合入手吗?我的建议是等疫情结束后可以去看看，价格应该会有小幅度下降，是很适合入手的，请看下面的视频回答，希望我的回答对你有帮助，谢谢

嘿嘿现在还在疫情期间，武汉的主要精力在抗击疫情，房地产暂时还没启动，目前并没有项目拿预售证，现在市面上在售新房基本是前期的尾盘，存量，新的项目或者新房加推并没有开始，所以现在很难看武汉房价是张是跌，但是可以看二手房的涨跌；其次现在看似有些盘在打折，但是打折的房不值得买，值得买的不加推或者不打折。

如上图这是武汉近来首付比例较低的房源，咋一看你会觉得哇塞好便宜，武汉楼市要甩卖了吗？其实不是，这些房子都比较偏远，基本位于远城区不限购，比如江夏金口不限购，阳逻不限购，汉南不限购，且部分房源有硬伤，规划中地铁并未通车（武汉经过疫情，规划中的地铁何时动工，不得不考虑啊），再就是区位上有不足，靠近高压线或者附近有垃圾场，环境不好等等。

至于刚需客户比较喜爱的区域，比如洪山区白沙洲新房又是什么样的情况？我们就罗列下：白沙洲三环内富强天惠园、中建铂公馆、万科云城、保利上城等前期房源售完，后期加推待定（目前新房加推需要考虑工程进度是否达到房管局要求拿预售证的标准，工人都没开工，工期都在拖延，这是疫情期的问题）；

白沙洲三环外青菱新区新城阅璟台售完，新力城只有2个户型在售，130平米三室两开间朝南的狭长户型，114平米三室两厅只有一卫都有弊端，其他诸如美好长江首玺、旭辉华宇江悦府都是尾盘，且新房均价并没有降低，最大的优惠就是98折，还是指定房源，目前开发商的常用套路是“XX天内无条件退房”，看似很宽松，一旦你买了，退房很难得，再就是降低购买门槛，预存2000享xx折扣之类的，或者送1年物业费等，其实都没有天上掉馅饼，这时候需要仔细甄选房源。

个人建议等武汉疫情过后房地产市场开始活跃起来，新房逐渐开始加推，全新盘入市的时候，市面上可选择的新房多了，我们再看价格和各家的优惠情况，现在武汉楼市政策不明，其他城市出台有各种刺激楼市政策，但武汉至今没动静，目前已是三月中旬，四五月应该能看清楚楼市情况。现在是大部分开发商消除存量的时候，等到楼市开始活跃，是什么价格，值不值得买一目了然。

武汉目前房地产市场受疫情影响属于停滞状态！跟2019年末价格持平，相对来说就是地点，所以现在出手肯定更划算。老话说的好：危机的来临就是转机的开始！这次疫情过后中央对武汉肯定会有很大的扶持加刺激政策的出台，所以我相信这才疫情过后武汉的房产市场会有一次腾飞的机会。最近武汉刚公布2019年全年GDP17150亿元，超越成都全国城市排名第七。是一个很不错的成绩！所以潜能还会很大……