武汉二手房价格（204年6月价格表）

武汉二手房指导价？

武汉楼市现在这么冷，看来二手房指导价出台的时间又要被延后了，本来以武汉楼市的实力，武汉应该是要在全国第一批出台二手房指导价的城市里面，但是奈何武汉楼市的热度降得太快，大家可以看到武汉的二手房成交量已经跌破了5000套了，当武汉的二手房成交量跌破5000套的时候，武汉楼市的凉意大部分人都可以感受的到了。

武汉目前好像没有出台二手房指导价。武汉房价也是一跌再跌，武汉楼市这段时间抛售二手房的人明显增加了很多，几乎都是按照一周几千套的增速往上增加，看得出来，武汉很多房东都想要卖房变现。

统计发布的武汉楼市1月份的新房房价环比上涨了0.3%，二手房房价下跌了0.3%，新房房价上涨，二手房房价下跌，这个并不奇怪。

在武汉买一套房大概要多少钱？

首付多少是自己选，5年、10年、20年都可以，看你的经济承受能力

一边人都选10年，压力不是很大，还可以提前还清

现在武汉中心城区（武昌、汉阳、汉口）价格在4000-5000左右

汉口新世界百货上的房子都卖到8000/平米

在郊区偏远一点的地方房价在3000左右，如关山

再远一点，黄陂、菜甸1000-2000

市中心2首房价在3000以上

在市中心买100平米的新房要40、50万左右，2手的30万左右

在郊区，肯定是买新房啦，大概也要近30万

至于细节，因为不知道你的承受能力，就不算了，还完款后估计要多付几万的利息

按照目前武汉市的楼市整体均价来讲，买一套房子大约需要160万以上。

与北上广深相比，武汉的房价还并不算太高。从最新的全国房价走势中可看到，2020年2、3月份，武汉最新房价维持在1.6万/平，；从一张武汉房价走势图中可看到，从2019年开始，武汉平均房价基本维持在1.6-1.8万之间，房价保持平稳。

因此，整体上来讲，按照武汉楼房均价1.6万/平，100㎡来计算，在武汉买一套房大概需要160万。

在武汉买一套房需要多少钱，需要根据实际均价和户型面积大小来计算。若按照武汉区域划分来买房，各个片区买房价格也有一定差别：

内环汉口、武昌中心属于武汉房价最贵区域，武昌核心3-4万，算下来一套至少需要300-400万；

汉阳片区，钟家村、王家湾核心区域2.5万/平米，一套至少250万以上；

汉阳四新片，与同区位相比，仍属于房价价值洼地，均价1.6万，一套约需160万左右；

汉口后湖片，均价约2万/平，一套约200万左右；

武昌光谷东在1.6-1.9万/平；白沙洲区域在1.4-1.8万/平米；金银湖片在1.2-1.8万/㎡；汉口北在1.2万/平米，古田片区在1.4-1.9万/㎡，蔡甸在0.85-1.1万/㎡；

具体买房需要多少钱，最好根据自身实际情况来决定，先根据自身买房预算，选择合适的片区，再选择具体项目。

武汉二手房频繁降价，武汉新房又开始降价，房价还会继续上涨吗？

武汉的定位是国家中心城市，这样的城市全国也没几个，以后全更是经济中心，你指望这样的城市房价会跌到哪儿去？相信我，武汉的房价只是调整，过后还是会涨，因为周边的人会更集中到大城市里来。