银川二手房价格（204年6月价格表）

宁夏贺兰二手房过户费用要多少钱？

房子面积大于90平米，契税是1.5%*30万=4500元，不满5年个税1%*30万=3000元，差额营业税（30-13）万*5.5=9350元，总计费用16850元。其余费用登记费80元，交易费6元/平米*91=546元。这基本上是这套房子过户的全部费用（没算土地证过户）。 国家税务局的相关文件有规定：个人转让住房，以其转让收入额减除房屋原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，适用20%的比例税率，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，可由主管税务机关按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。 所以你们那里交差价的20%也就不奇怪啦，如果卖方不提供当时的购房发票等票据，是不应该收20%的个税的。 你们可以和当地的税务局据理力争，要不卖方降价。

宁夏银川最高的楼房是多少层？

宁夏银川最高的楼房是银川财富中心，共有56层，高度达到了239.7米。这座高楼由中国一建集团负责建设，于2017年完工。它不仅是宁夏地标性建筑，也是当地商务、金融、文化和旅游的重要载体。银川财富中心的建成，标志着宁夏银川迈入了摩天楼时代，成为了中国西部地区又一座重要的高层建筑。它的设计师是国内外知名的建筑设计公司，以其雄伟壮观的建筑风格和先进的建筑技术，成为了宁夏银川的一大亮点。

银川二手房挂牌三万多，房价一直涨，究竟为什么？

都是炒房的！你懂。外地大房企，和德佑贝壳，炒作！的结果。二手房持有人的房子位置配套更好，凭什么不能涨？？？有些楼盘偏僻的一比都敢卖9千起，你问问开发商哪里来的胆量！炒作烘托。很多人都在炒房

感谢悟空问答！

我可以负责任说，银川房价还要涨，一直涨到和周边省会城市差不多，价格就是降，也不用担心，迟早涨回去。

我是14年在银川按揭购买房子，面积约100平米，截止21年价格翻了一番多，房贷也还清了，计划这今年底把这套房子出手了，再按揭置换一套大一点的、小区配套设施好一点房子。五一期间看了几个楼盘，价格8500到1万以上不等，而且销售异常火爆，大部分楼都已售罄。买房子还是下手要快，否则几年工资还不够房子这几个月涨价。

房价为什么会一直涨？

1、刚需性购房需要，银川周边城市、农村孩子进城，小编家也是农村的，姊妹四人，是14到16年间年开始在银川购房居住，到今年每家都买了2套房子了。广大农村有很多我们这样人，需要大量房子，房价能不涨吗？涨幅领跑全国，世界第十啊！

2、像我这样的，刚开始购买刚需性住房，现在条件稍微好一点，需要改善住房，那就要购买面积较大、配套高档小区；再就就是老旧小区住户进行住房改善，这样人群基数更大，一些高档小区一万多房子一开盘就售罄。

3、本地和外地投资客，银川房价是省会城市中房价最底的，甚至还没一些发达县房价高，房价涨价空间很大，对于有钱投资者来说，简直就是白菜价，未来必赚钱，奈何小编手里没钱，要不也再投资几套房子。

大家不要想着房价会突然掉下来，就是掉下来，投资者也不会出手手中房子，投资者坚信，亏了不卖就不叫亏，迟早有一天还要再涨上去。