北京新房价格（204年6月价格表）

北京，77.5平方米房子售价1000万，有人买呢？

朋友的孩子在北京工作，他父母去北京看孩子，在北京找中介了解房价，回来后收到中介发来的一条信息，海淀区三、四环交接处，77.5平方米房子售价1000万元，中介卖房的套路是：一，房主出国急售，二、房主换房急售。房龄20年这个价位的房子不知道有多少人能承受的了。

先计算一下1000万存款利息多少？三年存款利息按3%计算，一年利息30万，这样的房子月租金8000元加物业费一年最多10万，扣除房租利息结余20万。1000万本金有多少人会选择买房？现在人们工作压力大，假如有1000万还有多人愿意工作！高房价逼走了多少精英？

土地财政已经走向没落，各地方政府债台高筑财政紧张，房产税将走向前台倒逼改革，房价还能坚挺多久？经济下行、货币增发、失业率上升、内卷严重、精英们和中产阶级移民数量在增加，房地产的泡沫离刺破的日子越来越近……

北京房子成交价和挂牌价差多少？

一般相差两三万块钱左右。但也有特殊情况，有的挂牌价格和实际出售价格，能相差几十万的也不在少数。

这种情况就是属于房东本身不太很想卖掉房子，只是能卖个高价，就出手，要是卖的低，就不会出手，这种情况，会把价格挂的高，一般情况只会差一两万块钱

北京二环内四合院价格？

北京二环四合院现在是比较稀缺的，因为二环内四合院公房比较多，是无法进行交易的，市面上能交易的只有个人产权的私房，目前市面上在售的产权清晰的四合院私房不到100套。2016年北京四合院成交的数量在100多套，2017年北京四合院成交的数量不到20套（因为17年4月四合院限购的原因），2018年截至到10月份北京四合院成交数量10套-20套之间，18年的普通地段成交价格区间在11-15万/平（占地面积计算），后海、南池子、景山等客户需求量大、不怎么出房子的价格在15-25万/平之间，规整的、面积大的、有独立车库能停车的四合院价格因为稀缺，价格要更高一些，如果只是买来自己住，建议可以考虑东四、金宝街、西四、南锣鼓巷的四合院，价格会相对低一些。

北京几月份租房最便宜啊？

北京租房最便宜的月份大概是十二月底至次年的二月初。这个时候有许多人考虑第二次是否仍留在北京干，这个时候正值年底年初，原来工作单位该发的东西也发了，该发年终奖的也发了，马上又要过年了，是考虑是留是走的时期，这二个月退房的多，因此租金相对较低些。

为什么北京二手房比新房贵？

因为二手房的地段好。北京的房子基本上已盖的无处可盖了，一再向外扩展。因此，新房基本上都在郊区，所以如果想买好的地段，上班方便，购物方便，入学方便，看病方便，这些资源都方便的房子，就只能选择购买二手房了，因此，这些稀缺地段的二手房高的离谱，远远高于新开发的楼盘，

北京北五环至六环房价？

北京五环房价比较贵在50000～60000元一平米。但北京六环基本上已经出城了，所以房价相对来说也不是特别的贵，现在北京六环那边房子的均价大概在28000块钱左右，其实我觉得这个价格在北京来说应该算是比较便宜的了。我个人认为未来北京六环这边的房价应该不会有特别的大波动，毕竟现在国家对房价的控制还是比较严格的。其实我觉得在北京这边买房子还是非常不错的，虽然价格贵一点，但是毕竟北京这边的经济还是非常好的。