组合计税价格（204年6月价格表）

新车的附加费怎么算？

 新车购置附加税的计算方法如下：

1、如果是国产车辆，就按照售价的10%来征收，如果是进口车辆，就以车辆到岸价加海关相关费用的组合价的10%征收；

2、应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格×税率，如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征；

3、自用车税率计算：价外费用×10% 其中价外费用不含增值税；

4、进口车税率计算：计税价格=（关税完税价+关税）÷（1-消费税税率）。

新车的附加税计算方法是:1.6以上排量的新车车价除以1.17再乘以百分之十,1.6以下排量的新车车辆除以1.17再乘以百分之五。

因为在购买新车的时候,新车的价格当中已经包含的有税,所以不用再缴纳新车税,也就是去掉百分之十七的增值税,然后再把新车的车价乘以国家所颁布的新车附加税的政策。

一般纳税人建筑项目成本发票如何开？

一般纳税人，成本票最好16个点的抵扣点，现在是13个点的抵扣票。这个票可以当抵扣票，可以当做账的成本票，这些钱都是工程过程中可以和材料商要的。不过现在普遍的是3个点的成本票！

买卖房屋要交哪些税费？怎样计算房屋买卖税费？

二手房税费计算方法

卖方税费（个人）：

一、住宅（含商品房、平价房、廉价房）

1、增值税：过税价╳5.3%（不满2年），满2年免征。

2、个  税（差额征收）=【过税价-原购价-原契税-贷款利息-代理费】╳20%。

  个  税（核定征收）=过税价╳2%。

3、满5年唯一：免税（以家庭夫妻为单位，广东省内唯一住房）。

注明：1）个税差额征收或核定征收，两者选其一。

2）个税核定征收2%：原契税、贷款利息发票、佣金等都不能抵扣。

      3）每套房原购总价、贷款利息等都不一样，个税须将2种计税方式算出来对比一下，

哪种省钱选哪种。

二、非住宅（含商铺、写字楼、车库、车位等）

1、增值税（差额征收）=【过税价-原购价】╳5.3%

   增值税（核定征收）=过税价╳5.3%

2、土地增值税（差额征收）=【过税价-原购发票价-原契税-原发票价*5%*年限（以原购发票时间为准）】 

╳30%~60%

         土地增值税（核定征收）=过税价╳5.5%       

3、个税（差额征收）=【过税价-原购价-本次交的土地增值税-原契税-利息-代理费】╳20%

        个税（核定征收）=过税价╳2%

4、印花=过税价*0.005%(买卖双方各交)

5、土地使用税=使用权面积╳8～12元/m2

买方税费：

一、个人二手住房交易契税

1、首套和二套≤90m2：过税价╳1%

2、首套>90m2：过税价╳1.5%

3、二套>90m2：过税价╳2%

4、三套以上和非住宅：过税价╳3%                                                          

2005年8月1日之前购买的二手房是没有购房发票的，只有契税发票，契税总价就是原购价；

2007年10月1日之前购买的二手房购房发票和契税发票的总价有不一致的情况，原购价以发票总价为准；

一手房发票总价的问题，不要去看发票上的面积及单价，直接看总房价去除以房产证上的建筑面积。